未成年孩子可以设立居住权吗?

我家里有套房子,考虑到孩子还未成年,想给他在这套房子上设居住权,不知道法律允不允许。我就想了解下,未成年孩子能不能设立居住权,设立的话有啥要求和流程不?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

未成年孩子是可以设立居住权的。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百七十一条规定,以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。


对于未成年人而言,他们虽然是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人,但这并不影响其作为居住权的主体。设立居住权的行为可以由其法定代理人代理实施。法定代理人通常是未成年人的父母,他们可以代表未成年人与房屋所有权人签订居住权合同。合同中会明确居住的条件和要求、居住的期限等内容。之后,当事人应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。所以,只要按照法律规定的程序来,是能够为未成年孩子设立居住权的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

未成年人可以办理房屋居住权吗

我想了解一下关于未成年人办房屋居住权的事情。家里有套房子,考虑到孩子以后的居住问题,想给未成年的孩子办居住权。但不太清楚法律上是否允许,具体该怎么操作,办理过程中有哪些需要注意的地方,希望能得到详细解答。

未成年人可以设置居住权吗?

我家孩子还未成年,考虑到之后的居住保障,想给他在一套房子上设置居住权。但不确定法律是否允许未成年人设置居住权,所以想问问大家,从法律角度来看,未成年人能不能设置居住权呢?

未成年人可以拥有房产证吗?

我家孩子还未成年,我想把一套房子登记在他名下,不知道法律上允不允许,也不清楚有什么具体规定和流程,所以想问问未成年人能不能拥有房产证?

未成年人可以作为房屋产权人吗?

我家孩子还未成年,我想把一套房子的产权登记在他名下,不知道法律上允不允许。我就想了解下,未成年人到底能不能成为房屋产权人呢?如果可以,有没有什么特殊的规定或者手续?

未成年人是否可以登记房产证?

我家孩子还未成年,我想把一套房子登记在他名下,不知道行不行。我不清楚法律上对于未成年人登记房产证是怎么规定的,想问问这种情况是否被允许,有哪些相关的要求和流程呢?

父母的房子能否设立子女居住权?

我家有套房子是父母名下的,我一直和父母住在这里。我担心以后会有房产方面的纠纷,想了解下父母能不能在这套房子上给我设立居住权,这样我心里也踏实些,不知道法律上允不允许呢?

未成年人是否可以拥有房产权?

我家孩子还未成年,我想把一套房子的产权登记在他名下,不知道法律允不允许。我不太清楚未成年人在房产方面的权益和规定,所以想问问未成年人到底可不可以拥有房产权呢?

未成年人可以拥有房产吗?

我想给未成年的孩子买套房子,登记在他名下,不知道法律上允不允许。我不太清楚未成年人在房产拥有方面有什么规定,也担心后续会不会有麻烦。想了解一下,从法律角度讲,未成年人到底能不能拥有房产呢?

父母房子是否可以给子女设立居住权?

我家父母名下有套房子,我现在和父母一起住。我担心以后万一父母不在了,房子的归属会有变动,我没地方住。所以想问问,父母能不能在他们的房子上给我设立居住权呢?这样我心里也踏实点。

设立居住权的房屋是否可以出租?

我有套房子给别人设立了居住权,现在经济有点紧张,想把这房子租出去赚点钱,不知道从法律上来说,设立居住权的房屋能不能出租啊?我担心租了会有法律风险。

未成年人能不能办理房产证?

我家孩子还未成年,我想把一套房子登记在他名下,办理房产证。但我不太确定未成年人是否具备办理房产证的资格。我想了解一下,从法律角度来说,未成年人能不能做房产证呢?具体有什么规定和要求?

房产能登记在未成年人名下吗?

我想把名下一套房产登记到孩子名下,孩子还未成年。不知道法律上允不允许这样操作,也不清楚其中有哪些需要注意的地方,所以想问问房产到底能不能登记在未成年人名下呢?

未成年人可以成为房子户主吗?

我家孩子还未成年,我想把名下一套房子过户给他,让他当户主。但我不确定法律允不允许未成年人成为房子户主,我想了解一下这方面的规定,不知道有没有什么限制和要求呢?

未成年人是否可以做房主?

我家孩子还未成年,我想把一套房子登记在他名下,让他做房主,不知道法律上允不允许。我不太清楚相关规定,想问问未成年人到底可不可以做房主,会不会有什么限制或者特殊要求呢?

未成年人是否可以拥有房产?

我想给未成年的孩子买套房子,登记在他名下,不知道法律上允不允许。我担心因为孩子未成年,不能拥有房产。想问下法律对于未成年人拥有房产是怎么规定的,有没有什么限制条件呢?

可以给陌生人设立居住权吗

我名下有套房子,最近遇到个陌生人有居住需求,我有点心动想给他设立居住权。但又怕有啥法律风险,不太清楚从法律角度能不能这么做,以及设立过程、后续影响是怎样的,所以想问问到底可不可以给陌生人设立居住权 ?

未成年人是否能办房产证?

我家孩子还未成年,最近家里有点资金想给孩子买套房,想了解下未成年人能不能办理房产证呢?具体要怎么操作?有没有什么需要特别注意的地方?

居住权是否可以转让和继承?

我名下有一套房子,给亲戚设立了居住权。现在亲戚想把居住权转让给别人,或者以后让他子女继承居住权。我不太懂这方面法律,就想知道居住权到底能不能转让和继承啊?

居住权是否可以转让和继承?

我有一套房子给别人设立了居住权,现在我有点担心,这个居住权人能不能把居住权转让给别人,或者他去世后,他的子女能不能继承这个居住权呢?我想了解下居住权在转让和继承方面的法律规定。

房子如何设置居住权?

我名下有一套房子,现在想给亲戚设置居住权,让他们能在里面住。但我不知道具体该怎么做,是签个协议就行,还是要办什么手续?想了解下房子设置居住权的具体流程和要求。