未成年孩子可以设立居住权吗?
我家里有套房子,考虑到孩子还未成年,想给他在这套房子上设居住权,不知道法律允不允许。我就想了解下,未成年孩子能不能设立居住权,设立的话有啥要求和流程不?
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未成年孩子是可以设立居住权的。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百七十一条规定,以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。 对于未成年人而言,他们虽然是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人,但这并不影响其作为居住权的主体。设立居住权的行为可以由其法定代理人代理实施。法定代理人通常是未成年人的父母,他们可以代表未成年人与房屋所有权人签订居住权合同。合同中会明确居住的条件和要求、居住的期限等内容。之后,当事人应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。所以,只要按照法律规定的程序来,是能够为未成年孩子设立居住权的。

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