房贷个税扣除是否只可享受一次？

房贷个税扣除通常指的是住房贷款利息专项附加扣除。这项政策是国家为了减轻纳税人负担，在个人所得税征收方面给予的一项优惠措施。简单来说，就是纳税人在计算应纳税所得额时，可以把符合条件的住房贷款利息支出部分从收入中扣除，从而少缴纳一部分个人所得税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里明确指出了“只能享受一次”。

这里的“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说，判断能否享受这个扣除，关键在于这笔贷款是否是按照首套住房贷款利率发放的，而不是看你实际拥有几套住房。

假如你已经享受过一次住房贷款利息专项附加扣除，之后即便再买房，不管是因为换房还是投资等其他原因，只要之前那次扣除已经用过，就不能再就新的房贷申请这项扣除了。除非有新的政策出台对这方面进行调整。所以，房贷个税扣除确实只能享受一次，这是有明确法律规定的。