抵押的房产可以公证吗
我之前把房子抵押出去了，现在因为一些情况，想对这处抵押的房产办理公证。但我不知道这种情况下能不能进 行公证。想了解一下，抵押的房产到底可不可以公证呢，公证有什么作用和需要注意的地方？
张凯执业律师
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抵押的房产是可以公证的。所谓抵押房产公证，简单来说，就是公证部门依照规定，对房产抵押合同的真实性和合法性进行证明。
从法律依据来讲，《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可办理包括合同等一系列公证事项，房产抵押合同在此范围内，所以可以公证。
不过要明确，公证和抵押登记是不同的概念。仅有公证尚不足以确立抵押效力，还需前往房屋管理局办理抵押登记，否则不具备优先受偿权利。这是因为抵押登记是确定抵押权的关键程序，而公证主要起到证明作用。
如果要对抵押房产进行公证，公证处通常需要你提供如下资料：房产权属凭证和代理人证件、抵押房产详细信息、抵押合同 、抵押物品清单、共有人同意抵押声明、主债合同以及政府批准抵押文件等。
公证机构在办理存在抵押情况的房屋公证时，会对抵押相关状况加以审查，从而保证公证的合法性与有效性。而且公证也无法改变房屋的抵押状态以及权利归属。公证仅仅是对事实和行为的一种证明手段，在后续的交易或者处理环节中一旦涉及到抵押权相关问题，依旧要按照相关的抵押法律规定和程序去处理。