子女非农村户口是否能继承宅基地?

我家在农村有宅基地,我因为工作原因把户口迁到城市了。现在父母年纪大了,我担心以后不能继承家里的宅基地。想问问,像我这种非农村户口的子女,到底能不能继承宅基地啊?
张凯执业律师
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在探讨子女非农村户口能否继承宅基地这个问题时,需要先明确宅基地和宅基地上房屋的区别。


宅基地是农村集体所有的土地,村民只有使用权,没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就意味着宅基地本身不能像普通财产那样被子女继承。


然而,宅基地上的房屋是村民的合法私有财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以,子女可以继承宅基地上的房屋。


按照“房地一体”的原则,非农村户口的子女在继承房屋后,可以继续使用该房屋所占的宅基地,但这并不等同于继承了宅基地。当房屋出现自然坍塌、无法居住之后,宅基地将会被村集体收回。也就是说,非农村户口子女继承的是房屋,因房屋而获得对宅基地的使用权益,而不是直接继承宅基地。

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