有房产证别人能占房吗?

我有一套房子,房产证上是我的名字。但最近有个人非要住进我的房子,说他也有理由住。我就想问问,我有房产证,别人还有权利占我的房子吗?这种情况该怎么处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来讲,房产证是房屋所有权的重要凭证,拥有房产证意味着你对该房屋享有合法的所有权和占有、使用、收益、处分的权利。


《中华人民共和国民法典》第二百四十条明确规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,你作为房产证登记的所有权人,在法律上是该房屋唯一有权决定如何使用和处置它的人。


如果别人未经你的同意强行占房,这属于侵犯你房屋所有权的行为,也就是我们常说的侵权行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。这种侵权行为可能表现为未经允许进入你的房屋居住,或者阻止你正常使用房屋等。


一旦遇到别人占房的情况,你可以首先尝试与对方协商,要求其停止侵权行为并搬出房屋。如果协商不成,你可以向公安机关报案,寻求警方的帮助。警方会根据具体情况进行处理,判断是否构成违法犯罪行为。此外,你还可以向人民法院提起诉讼,要求对方停止侵害、排除妨碍、返还房屋,并赔偿因侵权行为给你造成的损失。在诉讼过程中,房产证将是你拥有房屋合法权益的重要证据。

相关问题

为您推荐20个相关问题

有房产证但房子被亲戚霸占该怎么办?

我有一套房子,已经办好了房产证,可现在亲戚强行住进去不肯搬走,霸占着我的房子。我跟他们讲道理也没用,不知道这种情况从法律上来说我该怎么解决,怎样才能让他们搬走,拿回我的房子。

房产证齐全的情况下如何赶走侵占房子的人?

我有一套房子,房产证都全的。但不知怎么回事,有人占着我的房子不走。我现在特别苦恼,既担心房子一直被占着自己没办法使用,又怕用错方法给自己带来麻烦。想问问在这种房产证齐全的情况下,到底该怎么合法地把侵占房子的人赶走呢?

没有房屋确权证别人强行占用房屋该怎么办?

我家有套房子,一直没办房屋确权证。最近,有人强行占了我家房子,说这房子没确权证就是他的。我也不知道该怎么维护自己权益,想问问遇到这种没确权证但房子被人强行占的情况该咋办?

强占别人的房子是否违法?

我遇到个事儿,有人没经过我同意就住进我的房子,怎么赶都不走。我想知道这种强占我房子的行为是不是违法的呀?我该怎么维护自己权益呢?

如果房子是我的,别人用我的房子该怎么办?

房子是我自己的,可不知道怎么回事被别人占用了。心里特别着急又很无奈,想让对方赶紧搬走。我想了解下在这种情况下,我具体可以采取哪些有效的办法来解决,怎样才能合法合理地维护自己对房子的权益。

自己的房子不想让别人住,是否可以把对方赶出去?

我有一套自己的房子,之前让一个亲戚住进来了,现在我不想让他住了,想让他搬走,但他不肯。我想知道从法律角度,我有没有权利把他赶出去,该怎么做呢?

有居住权人拒绝房主入住该如何处理?

我名下有一套房子,之前给别人设立了居住权。现在我自己想住进去,但是有居住权的那个人拒绝我入住。我不太清楚这种情况在法律上是怎么规定的,我该怎么办呢?

房子被侵占构成什么罪?

我家有套房子,之前借给一个朋友住,结果现在他赖着不走,还说房子是他的,我让他搬出去他也不理。我想知道他这种侵占我房子的行为在法律上构成什么罪?

房子被非法侵占该怎么办?

我的房子不知道被谁给占了,我都没同意他们就住进去了。我想把房子要回来,可又不知道该怎么做,我该通过什么合法途径解决这个问题呢?

强占别人房屋构成什么罪?

我家有套闲置的房子,最近发现被人强占了。我想了解下,这种强占别人房屋的行为在法律上构成什么罪?我该怎么维护自己的权益呢?

房子让亲戚住后亲戚想霸占怎么办?

我把自己的房子让亲戚住了,现在我想要回房子,可亲戚却想霸占着不给。我不明白明明是我的房子,他们怎么能这样。我想知道从法律角度,我该怎么处理这种情况,怎样才能合法地要回我的房子呢?

霸占别人房子构成什么罪?

我遇到个闹心事儿,有人未经我同意就住进了我的房子,怎么赶都不走。我想知道这种霸占我房子的行为在法律上构成什么罪?会受到怎样的处罚?我该采取什么措施维护自己权益呢?

未经许可小舅子强行霸占姐姐的房子是否犯法?

我结婚后买了套房子,房产证是我的名字。可小舅子没经过我同意,强行搬进来住,还说这房子他也有份。我让他搬走,他就是不走。我想知道他这种行为犯不犯法,我该怎么维护自己权益。

房产证上没名字是否有居住权?

我和家人一起住,房子是家人买的,房产证上只有家人名字,没有我的。我想知道,像我这种情况在法律上有没有居住在这房子里的权利呢?我不太懂法律,希望能得到详细解答。

农村自建房被人强占该怎么办?

我家在农村有套自建房,之前闲置着,最近发现被别人强占了。我完全不知道这人是谁,也不明白他为啥占我家房子。我现在很着急,想知道从法律角度,我该采取什么办法让他搬走,维护我的权益呢?

房产证是我的名字,兄弟能抢吗?

我名下有套房产,房产证上写的是我的名字。但最近兄弟好像对这套房子有想法,让我心里很不安。我想知道从法律角度讲,他到底有没有权利来争夺这套房子,具体在哪些情况下他可能会有争夺的权利。

强行侵占他人财产会定什么罪?

我家的房子被别人强行占了,对方还不肯搬走,说房子是他的。我有房产证,能证明房子是我的。我想知道这种强行侵占他人财产的行为在法律上会定什么罪,我该怎么维护自己的权益?

房产证在对方手里能立案吗?

我和别人有房产纠纷,房产证在对方手里。我想去法院立案解决这个事儿,可不知道没有房产证在自己手上,法院会不会给立案。我就想问问这种情况到底能不能立案?

买的房子可以不让家人住吗?

我自己花钱买了套房子,可家里有些亲戚想搬进来住。我不太愿意,毕竟这是我自己掏钱买的房。但又担心从法律角度我是不是必须得让他们住。我就想知道,从法律上来说,我有没有权利不让家人住我买的房子呢?

买的新房房产证刚办下来就有人要来争怎么办?

我买了套新房,好不容易办下房产证,可这时候突然有人跳出来说房子有他的份,要来争房子。我很懵,也很担心房子会有问题。我想知道这种情况下我该怎么应对,我的权益能不能得到保障呢?