限购问题能否进行仲裁?

我遇到了限购相关的事情,和对方有了纠纷。不知道这种因为限购引发的问题,能不能通过仲裁的方式来解决呢?我不太懂法律流程,想知道有没有相关规定允许或不允许这么做。
张凯执业律师
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仲裁是一种解决争议的方式,双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议,将争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁具有自愿性、专业性、灵活性等特点。


对于限购问题能否仲裁,需要分情况来看。一般而言,仲裁的前提是双方之间存在有效的仲裁协议。《中华人民共和国仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。所以,如果在涉及限购问题的相关合同中,双方约定了仲裁条款,并且该仲裁条款符合法律规定,那么当因限购产生纠纷时,就可以依据此仲裁协议申请仲裁。


不过,并非所有与限购相关的纠纷都适合仲裁。限购政策是政府为了调控房地产市场等目的而出台的行政措施。如果纠纷涉及到对限购政策本身的合法性、合理性等问题的争议,这通常属于行政法律关系范畴,这类争议往往不能通过仲裁解决。因为仲裁主要处理平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,而行政争议一般要通过行政复议、行政诉讼等途径解决。


总之,限购问题能不能仲裁,关键在于是否有有效的仲裁协议以及纠纷的性质是否属于仲裁的受案范围。

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