没有预售证的房子交了首付是否能退？

从法律角度来看，在开发商没有取得预售许可证的情况下，购房者交了首付是可以要求退还的。

首先，我们来了解一下商品房预售许可证的概念。商品房预售许可证是政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售期房的一种法定凭证。简单来说，只有拿到这个证，开发商才有资格提前售卖还没建好的房子。如果开发商没有预售许可证就卖房，这属于违法行为。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。也就是说，因为开发商没有预售证，你和开发商之间的购房合同是无效的。

合同无效后，依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，开发商应该把你交的首付退还给你。而且，在这种情况下，开发商存在过错，你还可以要求开发商赔偿你因此遭受的损失，比如利息损失等。

如果遇到开发商不愿意退还首付的情况，你可以先和开发商协商解决。若协商不成，你可以收集好相关证据，比如购房合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。