房子交了首付没签合同是否能退？

在房子交了首付但没签合同的情况下，首付是否能退需要分不同情况来看。

首先，如果是因为开发商的原因导致未能签订合同，那么购房者是有权要求退还首付的。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如开发商存在隐瞒房屋抵押、质量问题等情况，属于开发商违约，购房者不仅可以要求退还首付，还可以要求其承担相应的赔偿责任。

其次，如果是购房者自身原因不想买房了，这种情况比较复杂。一般来说，虽然没有签订书面合同，但交首付的行为可能构成了口头合同或者认购协议等。如果有相关的认购协议约定了定金性质，且购房者违约不继续买房，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。不过这里要区分清楚，交的钱是否明确约定为“定金”，如果没有明确约定，只是“首付”，则有争取退还的可能性。

最后，如果是不可归责于双方的原因，比如政策变化、不可抗力等导致无法签订合同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。此时购房者可以要求开发商退还首付。