房子不合适的情况下中介费能不能退？

在房子不合适的情况下，中介费是否能退需要分情况来看。

首先，我们要明确“居间合同”这个概念。中介和我们签订的中介服务合同，在法律上一般属于居间合同。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。也就是说，中介的主要义务是为我们找到合适的房源，促成我们和卖方签订房屋买卖合同。

如果是因为中介的原因导致房子不合适，比如中介故意隐瞒房屋的重大瑕疵，像房屋存在严重的质量问题、产权纠纷等情况，而没有如实告知我们。那么根据《民法典》第九百六十二条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。这种情况下，我们不仅可以要求退还中介费，还可以要求中介赔偿我们因此遭受的损失。

要是房子不合适是由于我们自身的原因，比如我们在看房后，因为个人喜好的改变，觉得房子的装修风格、朝向等不符合自己的心意，而不是房子本身存在重大问题。并且中介已经按照合同约定，为我们提供了房源信息，带领我们看房，促成了我们和卖方签订房屋买卖合同。那么按照《民法典》第九百六十三条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在这种情况下，想要退还中介费就比较困难了，可能需要和中介进行协商，看是否能部分退还或者给予一定的补偿。

总之，当遇到房子不合适想退中介费的情况时，我们要先确定是哪一方的责任导致的，然后依据相关法律规定来维护自己的合法权益。如果和中介协商不成，还可以通过法律途径，向法院提起诉讼来解决。