租房可以收取卫生押金吗?
最近在找房子,看到有房东要收卫生押金,之前没遇到过这种情况。不太清楚这合不合理,也不知道自己应不应该交。想了解一下在法律层面,房东有没有权利收卫生押金,要是交了之后会有什么保障之类的。
展开


在我国现行的房屋租赁法律框架内,并没有明确禁止或强制收取卫生押金。也就是说,收不收卫生押金主要由租户和房东协商决定。 一般来讲,如果出租方在租赁协议里明确提出要收取卫生押金,而承租方也同意并签字确认了,那么这个约定就具有法律效力。这就好比两个人约定好一件事,双方都认可了,那这个约定就得遵守。 不过,出租方收取卫生押金得有合理的理由,还要说明这笔钱怎么使用。而且在租期结束的时候,如果承租方没有违反关于卫生的约定,出租方就得马上把押金退还给承租方。要是出租方随意扣留押金,承租方可以依据合同,通过协商、调解或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。 《中华人民共和国民法典》强调,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。在卫生押金这件事情上也是如此,双方的权利和义务要明确。所以,为了避免以后出现不必要的麻烦,建议在签合同之前,租户和房东对卫生押金相关的事情进行详细、明确的讨论和约定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




