租房合同写未住满三个月不退押金能退回吗

在判断租房合同写未住满三个月不退押金能否退回这个问题上，要分不同情况来看。

首先，如果合同明确约定了未住满三个月不退押金，且这个约定不违反法律法规的强制性规定，那么按照合同的约定，可能就无法退回押金。这是因为合同是双方自愿达成的协议，只要内容不违法，就应该按照合同来履行。就好比两人约定好一件事，在合法的前提下，就应当遵守约定。《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务 。

然而，如果合同没有这样的约定，就要看未住满三个月的原因是什么了。要是因为不可归责于承租人的事由，比如房屋存在严重安全隐患，像墙体裂缝严重，随时可能倒塌影响居住安全；或者房东违反合同约定，比如承诺提供的家具电器没有提供等，导致承租人不能继续居住，这种情况下承租人有权要求退还押金，并且还可能追究房东的违约责任。这是因为房东有义务提供符合居住条件的房屋和履行合同约定内容。

要是承租人自身原因不想继续租住，比如承租人无故提前解约，虽然没有住满三个月，但房东可能基于承租人的违约行为而扣留押金。不过房东也应当采取合理措施减少损失，比如及时寻找新租客。如果房东没有采取合理措施，导致损失扩大，扩大的损失部分不能让承租人来承担。

相关概念：

押金：一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。

违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。