烂尾楼合同纠纷能报警吗

买的房子烂尾了,和开发商有合同纠纷,心里特别着急,也不知道该咋办。想问问这种烂尾楼合同纠纷的情况可以选择报警来解决问题吗?主要是想知道报警有没有用,能不能有效帮我解决和开发商之间的矛盾 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

烂尾楼合同纠纷是可以报警的。不过要知道,合同纠纷属于民事案件范畴,并不在公安局的法定职责范围内。所以通常情况下,警方一般只是让双方当事人面对面进行协商处理。要是双方未能达成一致意见,警方会引导当事人通过法律途径来解决纠纷。


也就是说,报警本身不能直接解决烂尾楼合同纠纷的核心问题,但在一些特殊情况下报警是有意义的。如果在烂尾楼事件中,发现开发商存在欺诈行为,例如以欺诈为目的违规预售期房,收取大量预收款后恶意放弃楼盘并逃逸,这种情况就可能构成合同诈骗犯罪,警方就会介入调查。


《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。烂尾楼合同纠纷本质上是购房者与开发商之间因房屋买卖合同产生的财产关系纠纷,属于民事诉讼范畴。如果报警后警方认为属于民事纠纷不进行立案,当事人可以向法院提起民事诉讼来解决纠纷。起诉时需要满足一定条件,原告要是与此次事件有直接利益关系的个人、公司或社会团体;要明确指出被控告方;需提出具体、详细的诉讼请求以及事实缘由;并且事件要属于人民法院受理民事诉讼的领域,且受该法院管辖 。


相关概念:

合同诈骗:是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的一种犯罪行为。

民事诉讼:是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动,解决平等主体之间的人身关系和财产关系纠纷 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

烂尾楼维权是否可以报警?

我买的房子成了烂尾楼,一直担心自己的权益没办法保障。想知道报警能不能有效解决问题,警方会采取哪些措施来帮助我们业主维权呢?具体在什么情况下报警才是比较合适的呢?

烂尾楼盘合同纠纷该怎么处理?

我买的房子成了烂尾楼,交了钱却住不进去,心里特别着急。想知道具体有哪些有效的处理办法,能不能顺利拿到房子或者退回房款,通过什么途径去维护自己的权益比较好。

合同纠纷中遇到烂尾楼该怎么处理?

我买的房子成了烂尾楼,现在不知道该怎么办。交了钱却住不上房子,心里特别着急。想了解一下具体有哪些合法的途径可以维护自己的权益,能不能把钱退回来,或者让开发商继续把房子建好。

烂尾楼盘出现合同纠纷该怎么办?

我买的期房现在烂尾了,开发商也没有给个明确说法,我交了不少钱,担心钱打了水漂。想知道这种情况下具体该采取哪些措施来维护自己的权益,有没有什么有效的解决途径呢?

烂尾楼该如何维权?

买的房子成了烂尾楼,心里特别着急。签合同的时候满心期待,现在却面临这样的困境。想知道具体有哪些有效的维权途径,怎么能让开发商承担责任,把自己的损失降到最低。

合同纠纷中遇到烂尾楼该如何处理?

我买的房子成了烂尾楼,现在不知道该怎么办。开发商一直拖着也没个说法,我想知道具体有哪些合法途径可以维护自己的权益,比如能不能退房退款,又或者怎么让开发商承担责任等。

烂尾楼是否属于合同纠纷?

我买的房子成了烂尾楼,心里特别着急。不知道这种情况在法律上是不是属于合同纠纷。我想了解一下烂尾楼涉及合同纠纷具体是怎么界定的,相关法律又是怎么规定的。

烂尾楼买卖合同纠纷该怎么处理?

我买的房子成了烂尾楼,现在不知道该怎么办。想了解下在这种情况下,从法律角度有哪些有效的处理办法,怎样才能最大程度保障自己的权益,比如能不能退房退款,或者有没有其他途径解决。

房产纠纷中遇到烂尾楼该怎么办理?

买的房子成了烂尾楼,心里特别着急。之前交了不少钱,现在房子没了着落。想知道具体有哪些有效的处理办法,怎样才能最大程度保障自己的权益,减少损失。

烂尾楼合同无效时,应该怎么维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在合同也无效了,真的很焦虑。不知道这种情况下我能采取哪些具体的维权办法,是直接找开发商就行,还是得通过其他途径?希望了解下具体的维权流程和注意事项。

烂尾楼开发商的法律责任该如何追究?

买的房子烂尾了,心里特别着急又无助。想知道在这种情况下,怎么去追究开发商的法律责任,让自己的权益能得到保障,也想清楚具体可以通过哪些途径、依据什么法律规定来做这件事 。

遇到烂尾楼要不要维权?

我买的房子成了烂尾楼,心里特别着急,不知道该怎么办。想知道这种情况下维权有没有用,具体有哪些有效的维权途径,能不能要回自己的购房款和相关损失呢?

烂尾楼该怎么维权?

我买的房子成了烂尾楼,心里特别着急。交了那么多钱,现在房子却不知道什么时候能建成。我想知道具体有哪些有效的维权途径,怎么操作才能最大程度保障自己的权益,让开发商承担应有的责任。

购买的房子成了烂尾楼,该怎么维权呢?

我买的房子现在烂尾了,和开发商沟通也没什么结果,心里很着急。我就想知道具体有哪些有效的维权途径,怎样才能最大程度保障自己的权益,让自己的损失降到最低。

烂尾楼是经济纠纷吗?如果是,该怎么处理?

我买的房子成了烂尾楼,自己的权益不知道怎么维护。想了解烂尾楼是不是属于经济纠纷,以及如果是经济纠纷的话,有没有什么有效的处理办法,让我们业主能减少损失。

买到烂尾楼是否属于合同纠纷?

最近身边有人买的房子成了烂尾楼,大家都很苦恼。不知道这种情况是不是属于合同纠纷,想了解下在法律上具体是怎么界定的,以及相关的处理办法有哪些。

在合同纠纷中遇到烂尾楼情况该怎么办?

我买的房子现在成了烂尾楼,合同方面也出现了纠纷。我担心自己的权益受损,不知道该怎么处理这种情况。想了解一下具体有哪些合法有效的应对方法,能不能让开发商承担责任之类的。

买到烂尾楼还能维权吗?

我买的房子成了烂尾楼,心里特别着急。开发商好像也没有积极解决的态度,我不太清楚自己有没有办法维护自身权益。想知道具体有哪些合法有效的维权途径。

买了烂尾楼要怎么维权呢?

买了烂尾楼,心里很着急。已经投入了大量资金,却面临房子无法按时交付的困境。不知道该采取哪些具体的维权措施,是和开发商协商,还是通过法律途径解决?想了解一下不同情况下有效的维权方式以及相关注意事项。

买到烂尾楼业主该如何维权?

买的房子烂尾了,心里特别着急又不知道该怎么办。想知道从法律角度,有哪些切实可行的办法能维护自己权益,是和开发商协商,还是走法律程序,具体该怎么做也不清楚,希望能得到详细解答。