房子过户十年了，权利人还能要回去吗？

从法律层面来看，房子过户十年后权利人一般情况下很难再要回去。房子过户意味着房屋的所有权已经发生了转移，新的产权人成为了合法的房屋所有者。

根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。当完成过户登记后，房屋所有权转移就具有了法律效力。这就好比你把自己的东西卖给别人，并且完成了交接手续，那这个东西就不再属于你了。

不过，也存在一些特殊情况，权利人有可能要回房子。如果存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，导致过户行为并非权利人真实意思表示，权利人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。但这里有个时间限制，从知道或应当知道撤销事由开始计算，而不是从过户时开始算。而且，距离过户已经过去十年，这个时间跨度较长，可能会面临诸多举证困难。

还有一种情况，如果存在显失公平的情形，比如当时过户时存在严重不合理的价格等，权利人也可以尝试通过法律途径解决。但同样需要提供充分的证据来证明显失公平的存在。另外，如果是基于赠与合同过户的房屋，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以撤销赠与。不过，这也需要在法定的时间内行使撤销权。