二房东可以拥有租赁资质吗？

二房东是可以拥有租赁资质进行转租等行为的，但需要遵循相关法定程序并满足一定条件。

首先，从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这意味着如果二房东想要合法转租，必须要取得原房东也就是出租人的同意。

这种同意最好能在原始租赁合同中明确写明允许转租相关条款 ，或者另外取得出租人的书面认可。比如，你和房东签的租赁合同里就写清楚了你有权把房屋部分转租给他人，那么这种情况下你作为二房东转租行为就是合法的。要是没有在合同里约定，也没有拿到房东书面同意就转租，房东一旦发现，是有权解除和你签订的租赁合同的。

此外，《城市房屋租赁管理办法》第六条规定了一些不得出租的房屋情形，即便作为二房东获得了转租许可，如果房屋存在未依法取得房屋所有权证、属于违法建筑、不符合安全标准等情况，也是不能出租的。总之，二房东拥有租赁资质要在满足法定条件下进行，这样才能保障自身及各方的合法权益。

相关概念：

转租：就是承租人把从出租人那租来的房屋，再租给第三方使用的行为。

书面认可：是指以文字形式明确表达同意的意思，比如写一个同意转租的声明等 。