老伴过世后房子可以卖吗？

在老伴过世后，房子是否可以卖需要分情况来看。

首先，我们要搞清楚房屋产权的归属。如果该房屋是夫妻一方的婚前个人财产，并且在老伴去世前没有留下遗嘱对房屋进行处分，那么按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说，此时老伴的父母、子女和在世的配偶都是法定继承人，都有权继承该房屋。在这种情况下，在世的一方不能擅自卖房，因为房子已经变成了所有继承人共有的财产，要卖房需要经过其他继承人的同意。如果其他继承人放弃继承，并且办理了相关的公证手续，将房屋产权变更到在世一方名下，那么此时就可以卖房了。

其次，如果该房屋是夫妻共同财产，夫妻双方各拥有一半的产权。老伴去世后，属于老伴的那一半产权就成为了遗产。同样按照法定继承的规定，由其法定继承人继承。在世的一方虽然拥有自己的那一半产权，但对于老伴的那一半产权没有单独处分的权利。要卖房的话，也需要先办理继承手续，确定各继承人的份额。只有当所有继承人达成一致意见，同意出售房屋，并且完成相关的产权变更手续后，才可以进行房屋买卖。

所以，老伴过世后房子不是绝对不能卖，但需要按照法律规定处理好继承问题，尊重其他继承人的合法权益。