深圳租赁合同是否可以转让？
我在深圳租了个 商铺，签了租赁合同。现在因为个人原因，没办法继续经营，想把这个租赁合同转让给别人。但我不知道在深圳这种情况合不合法，也不清楚有没有相关规定允许或禁止转让。所以想问问深圳的租赁合同到底能不能转让？
张凯执业律师
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在深圳，租赁合同是否可以转让需要分情况来看。
首先要明确“租赁合同转让”这个概念，简单来说，就是承租人把自己在租赁合同中的权利和义务全部或者部分转给其他人。
依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，如果想要转让租赁合同，通常要先取得出租人的同意。要是没有经过出租人的同意就擅自转让，出租人是有权利解除合同的。
在深圳，除了遵循上述的民法典规定外，可能还会存在一些地方性的规定或者合同中的特殊约定。比如，有的租赁合同里会明确写明禁止转租或者对转租有严格的条件限制。如果租赁合同中有这样的约定，那么就需要按照合同的约定来执行。
所以，在深圳如果想要转让租赁合同，建议先仔细查看租赁合同的条款，看看其中对于转租是否有相关规定。如果合同没有禁止且需要转让的话，要及时和出租人沟通，获得出租人的书面同意，以避免后续可能产生的法律纠纷。