国有划拨土地可以变成个人出让土地吗？

国有划拨土地在一定条件下是可以转变为个人出让土地的。首先，我们来了解一下国有划拨土地和出让土地的概念。国有划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。而出让土地则是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。也就是说，国有划拨土地要变为出让土地，通常需要经过政府审批这一重要环节。

一般来说，将国有划拨土地转变为个人出让土地，大致需要以下步骤。第一步，土地使用者要向当地的土地管理部门提出申请，说明转变土地性质的原因和用途等情况。第二步，土地管理部门会对申请进行审核，审核内容可能包括土地的权属情况、是否符合城市规划等。如果审核通过，会告知申请人办理后续手续。第三步，申请人需要按照规定缴纳土地出让金，土地出让金的数额通常会根据土地的位置、面积、用途等因素来确定。第四步，完成出让金缴纳后，就可以办理土地出让手续，领取国有土地使用证，此时土地性质就从划拨变为出让了。

不过，并不是所有的国有划拨土地都能转变为个人出让土地。例如，如果土地涉及到公共利益用途，像学校、医院等公益设施用地，一般是不允许随意转变性质的。此外，如果土地存在权属纠纷或者不符合城市总体规划，也可能无法办理转变手续。所以，在申请转变土地性质之前，一定要详细了解当地的政策和规定，确保符合相关条件。