签了拆迁空白协议可以诉讼吗?

我之前签了拆迁空白协议,当时也没多想。现在越想越觉得不对劲,担心自己权益受损。我就想问问,这种签了拆迁空白协议的情况,能不能去法院提起诉讼来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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签了拆迁空白协议是可以诉讼的。首先,我们来理解一下拆迁空白协议。拆迁空白协议就是协议上很多关键内容,比如拆迁补偿的具体数额、安置的方式和地点、拆迁的期限等,都是空白没填的。这种协议存在很大风险,因为被拆迁人在不清楚具体内容的情况下签了字,之后拆迁方可能会随意填写不利于被拆迁人的内容。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。在签拆迁空白协议时,被拆迁人往往不是基于真实的意思表示去签订的,因为对协议内容不清楚。所以从这个角度,这份协议的效力是存在问题的。


而且根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。如果拆迁方和被拆迁人签了空白协议,之后又做出了侵犯被拆迁人权益的行为,比如按照随意填写的不利于被拆迁人的内容执行,被拆迁人就可以依据此条法律向法院提起行政诉讼。


此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,拆迁补偿协议应该是双方平等协商,明确各项权利义务内容的协议。空白协议明显不符合这种要求。被拆迁人在发现签了空白协议权益受损后,可以收集相关证据,比如签订协议时的情况、之后拆迁方的行为等,然后向法院提起诉讼,要求确认协议无效或者撤销协议,以维护自己的合法权益。

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