拆迁空白协议签字有录音是否有效?
我在拆迁的时候签了空白协议,当时有人给我录了音。现在我担心这协议会不会有问题,也不知道有录音的情况下,这空白协议到底有没有效,我该怎么办呢?
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首先来解释一下拆迁空白协议。拆迁空白协议就是协议里很多关键内容,比如补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限等都没写,先让被拆迁人签字的协议。 从法律上来说,这种拆迁空白协议存在很大问题。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。而签拆迁空白协议时,被拆迁人并不知道协议具体内容,很难说是真实意思的表达。因为协议的重要条款都空白,被拆迁人没办法准确判断协议对自己的利弊,也就难以做出符合自己意愿的决定。 再来说录音的作用。录音本身可以作为一种证据,证明签字时协议是空白的情况。但这并不一定就能让空白协议变得有效。即使有录音,空白协议违反了意思表示真实这一有效条件,依然可能被认定为无效。 如果被拆迁人签了拆迁空白协议,发现协议内容不符合自己预期,损害了自身权益,可以通过法律途径来维护自己的权益。比如向人民法院提起诉讼,请求确认协议无效。法院在审理时,会综合考虑各种因素,包括录音等证据,来判断协议的效力。所以,签了拆迁空白协议不用太过慌张,要及时采取措施,通过合法途径保护自己的权益。

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