拆迁让签空白协议该怎么办?

我家遇到拆迁,拆迁方让我签空白协议,说后续会把内容补上,我心里很不踏实,也不知道这合不合法。我想了解一下,如果遇到这种情况,我该采取什么措施来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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当遇到拆迁让签空白协议的情况时,首先要明白,签空白协议存在极大的风险。空白协议意味着协议上关键内容是空缺的,比如补偿方式、补偿金额、安置地点等重要条款都没有明确填写。一旦签了空白协议,拆迁方可能会在空白处随意填写不利于被拆迁人的内容,这会严重损害被拆迁人的合法权益。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。而签空白协议往往并非被拆迁人的真实意思表示,因为被拆迁人在签字时并不清楚协议具体内容,所以这种协议可能不具有法律效力。


当拆迁方要求签空白协议时,被拆迁人有权拒绝签字。如果拆迁方以各种理由威胁、逼迫被拆迁人签字,这可能涉嫌违法行为。被拆迁人可以通过合法途径维护自己权益,比如向当地房屋拆迁管理部门投诉,要求对拆迁方的行为进行调查和处理。也可以保留相关证据,如与拆迁方沟通的录音、聊天记录等,以便在后续需要时作为维权的依据。如果协商和投诉都无法解决问题,被拆迁人还可以考虑通过法律诉讼的方式,向法院起诉要求确认该空白协议无效,维护自己的合法权益。

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