夫妻一方的房子过户给另一方后能重新做房贷吗？

首先，从法律层面和实际操作角度来看，夫妻一方的房子过户给另一方后是有可能重新做房贷的。

我们先来了解一下夫妻房产过户。夫妻房产过户通常有婚内过户和离婚过户两种常见情况。婚内过户，一般指婚姻关系存续期间，夫妻双方之间的房产所有权转移；离婚过户则是在夫妻离婚时，对共有房产进行分割过户。根据《中华人民共和国民法典》中关于婚姻家庭和物权的相关规定，夫妻之间对于共同财产有平等的处理权，在自愿的情况下可以对房产进行过户操作。

关于重新做房贷的问题。银行在审批房贷时，主要会考虑贷款人的还款能力、信用状况、房屋情况等因素。当房子过户给另一方后，新的产权人作为贷款人申请房贷，银行会对其进行全面评估。例如，会查看其收入证明，以确定是否有稳定的收入来偿还贷款；查询个人征信报告，了解信用记录是否良好。如果新的贷款人满足银行的贷款要求，那么重新办理房贷是可行的。

不过，在实际操作中，可能还会涉及到一些具体的手续和流程。比如，过户完成后，需要新的产权人准备好相关资料，像身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等，前往银行申请房贷。银行会对房屋进行评估，根据评估价值来确定贷款额度。此外，不同地区的银行政策和相关规定可能会有所差异，有些地方可能对夫妻间房产过户后重新申请房贷有特殊要求或限制。所以，在办理之前，建议详细咨询当地的银行机构，以确保顺利办理房贷手续。