没有房产证的安居房离婚时可以分割吗

我和配偶打算离婚,我们有一套安居房但还没拿到房产证。现在不知道在离婚的时候,这套没有房产证的安居房能不能进行分割,心里很没底,想了解下法律上是怎么规定这种情况的。
张凯执业律师
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在回答没有房产证的安居房离婚时能否分割这个问题之前,我们先来了解一下安居房的概念。安居房是指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房,是国家为中低收入家庭提供的保障性住房。


对于没有房产证的安居房在离婚时的分割问题,要依据相关法律规定来判断。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。


也就是说,因为安居房没有房产证,其所有权的归属并不明确,法院通常不会直接判决该安居房归哪一方所有。法院会综合考虑实际情况,比如双方的居住需求、经济状况等,判决由一方或双方来使用这套安居房。


不过,虽然在离婚时不能分割房屋所有权,但如果后续取得了房产证,双方就房屋分割问题仍然协商不成的,可以另行向人民法院提起诉讼,请求对房屋所有权进行分割。所以,没有房产证的安居房在离婚时不能直接进行所有权的分割,但可以就房屋的使用问题进行处理。

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