安居房在离婚后该怎么处理?
我和配偶离婚了,有一套安居房不知道怎么分配。我们对房产归属有不同想法,也不清楚法律上是怎么规定的。想了解下根据不同购买情况,安居房在离婚时具体的处理方式和依据是什么。
张凯执业律师
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安居房离婚后的处理方式,需要根据不同的情况来确定:
如果安居房是夫妻一方在婚前申请并购买的,且购房款完全由一方支付,那么该安居房一般属于婚前个人财产。因为婚前个人财产在离婚时是归个人所有的,所以离婚时另一方无权分割。
若安居房是婚后以夫妻共同财产购买的,那安居房属于夫妻共同财产。在离婚时,可以协商处理:
- 协商一致的情况下,可以由一方取得安居房的所有权,同时对另一方给予相应的经济补偿。补偿的数额可以根据房屋的市场价值、双方对房屋的贡献等因素确定。
- 如果双方都不想要安居房,可以将安居房出售,然后对售房款进行分割。
- 若双方都想要安居房的所有权,法院可能会根据双方的实际情况,如住房需求、抚养子女情况、对房屋的贡献等因素来判定房屋的归属,并由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。
另外,不同地区对于安居房的政策有所不同,具体的处理方式还需要结合当地的政策法规进行确定。法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产分割的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产,离婚时应进行合理分割。
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