没办房产证的房子能赠予吗？

在探讨没办房产证的房子能否赠予之前，我们需要先明确几个关键的法律概念。房屋赠予，简单来说，就是房屋所有权人把自己的房子无偿送给别人的行为。而房产证呢，它是证明房屋所有权归属的重要凭证，有了房产证，就相当于在法律上明确了你是这套房子的主人。

根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这里所说的财产，一般是指赠与人拥有合法处分权的财产。对于房屋而言，办理了房产证，赠与人才拥有完整的合法处分权。

没办房产证的房子，存在着产权不明确的问题。从法律层面讲，没有房产证就无法确定房屋的所有权到底归谁所有。因为在我国，不动产的所有权是以登记为准的，也就是在房产管理部门进行了产权登记，才在法律上被认可为房屋的所有权人。

所以，从严格的法律意义上来说，没办房产证的房子是不能进行有效赠予的。即使双方签订了赠予协议，这个协议也可能因为赠予人没有合法的处分权而被认定为无效。而且，就算签订了赠予协议，由于没有房产证，也无法办理房屋过户手续，受赠人就不能真正获得房屋的所有权。

不过，在实际生活中，如果是因为一些合理的原因暂时没办房产证，比如开发商还未完成相关手续等，双方可以先签订赠予协议，但要注意协议的内容要明确双方的权利和义务。等到房产证办下来之后，再按照法定程序办理房屋过户手续，这样才能确保赠予行为的合法性和有效性。