老公欠钱偷偷过户房子老婆能追回来吗?

我老公在外面欠了钱,他偷偷把我们共有的房子过户给别人了。我才知道这件事,我想把房子追回来,不知道从法律上来说我能不能做到,有没有相关的法律依据支持我呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,老婆有可能追回来房子。下面为您详细分析:


首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这意味着夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。


其次,老公在老婆不知情的情况下偷偷过户房子,这可能侵犯了老婆对夫妻共同财产的平等处理权。如果该房产是夫妻共同财产,老公未经老婆同意就将其过户,这种处分行为是存在问题的。根据《民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。


也就是说,如果受让人在受让房子时是善意的(不知道老公没有完全的处分权),并且支付了合理的价格,同时完成了过户登记,那么受让人可能依据善意取得制度取得房子的所有权。在这种情况下,老婆不能直接要求受让人返还房子,但可以向老公请求损害赔偿。但如果受让人不符合善意取得的条件,比如知道老公是偷偷过户、没有支付合理价格等,那么老婆就有权追回房子。


综上所述,老婆能否追回房子需要结合具体情况,看受让人是否构成善意取得等因素来判断。如果遇到这种情况,老婆可以通过法律途径,向法院提起诉讼,由法院根据具体事实和证据来作出判决。

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