婚后女方的房子离婚后可以归个人所有吗

我和老公结婚后买了套房子,写的是我的名字。现在我们打算离婚,我想知道这套房子能不能只归我一个人。想了解在法律上,像我这种婚后的房子,在离婚时怎样才能确定只属于我个人 。
张凯执业律师
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婚后女方的房子离婚后在一些情况下是可以归个人所有的。


首先,如果该房子是女方婚前全款购买,婚后只是登记在其个人名下,那么按照法律规定,这属于女方的婚前个人财产,离婚时房子归女方个人所有。《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如女方在结婚前就已经付清房款买下房子,那即便婚后才办理产权登记,离婚时房子还是女方的。


其次,如果房子是婚后女方父母出资购买,并且明确表示是只赠与女方一方的,这种情况下,房子也属于女方个人财产,离婚时不归夫妻双方共同分割。


另外,要是夫妻双方在婚后通过书面协议约定该房子归女方所有,只要这份协议是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,那么该协议就是合法有效的,离婚时房子就归女方个人。


而如果房子是婚后夫妻双方共同出资购买,不管登记在谁名下,一般都会被认定为夫妻共同财产。离婚时,双方可以先协商房子的归属,如果协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。

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