离婚时女方的房子可以分割吗
最近在考虑离婚的事情,女方名下有套房子。想弄清楚在离婚的时候,这套房子会不会被拿来分割呀?是想了解关于女方房子在离婚时的具体分割规则和情况,心里没底,希望能有个明确的说法。
展开


离婚时女方的房子能不能分割,要分多种情况来看。 首先要明确一个法律概念,夫妻共同财产,就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(特殊情况除外)等,这些财产夫妻双方有平等的处理权,这在《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条中有规定。 如果房子是女方的个人财产,在没有特殊约定的情况下,离婚时另一方通常不能分割。比如女方在婚前就全额购买了房子,并且登记在自己名下,这就属于女方婚前个人财产,离婚时男方不能要求分。再比如,房子是女方在婚后接受明确指定赠予她个人的房产,也属于个人财产,男方无法分割。 要是房子属于夫妻共同财产,那么离婚时就可以进行分割。比如婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在女方名下,一般也属于夫妻共同财产,依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 还有一种特殊情况,女方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷。如果房产证登记在夫妻双方名下,离婚时房子按夫妻共同财产分割;若登记在女方名下,房子归女方所有,但女方需要就共同还贷部分及对应的房产增值部分给予男方补偿。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




