租赁住房产权是否可以分割？

租赁住房产权通常情况下是不可以分割的，以下为你详细分析：

从租赁关系的本质来看，在租赁期间，承租人所获得的仅仅是对房屋的使用权，而非所有权。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，所有权包括占有、使用、收益和处分等权能，而承租人享有的租赁权主要是在一定期限内对房屋进行使用和占有的权利。例如，你租了一套房子，你可以在租赁期内居住使用，但你不能擅自将房子的一部分产权划到自己名下。

对于共有产权房这种特殊情况，如果属于共有是可以要求分割的。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

在租赁期间，房屋的所有权仍然属于出租人。出租人可以对房屋进行处分，比如出售，但根据《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房子产权发生了变化，只要在租赁期限内，承租人仍可以继续按照原租赁合同使用房屋。

综上所述，一般的租赁住房产权在租赁期间不能分割，特殊的共有产权房等情况需根据具体法律规定和共有人协商情况来确定分割方式。