子女过户房产证需要什么手续、证件以及费用是多少？

子女过户房产证通常有三种方式，分别是继承过户、赠与过户和买卖过户，每种方式所需的手续、证件及费用都有所不同。

首先是继承过户。这种情况一般发生在产权人去世之后。手续方面，要先进行房产评估，接着办理继承公证，再到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，最后持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。所需证件包括被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证及亲属关系证明等。费用上，主要是公证费和登记费，公证费一般按照房产评估价的一定比例收取，登记费则是按件收取，通常为几十元到几百元不等。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。

其次是赠与过户。手续上，双方要签订赠与合同，然后办理赠与公证，之后进行房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房地产管理部门办理产权转移登记手续。证件需要双方身份证、房产证、赠与合同公证书等。费用方面，有契税，一般为房屋评估价的3%，还有公证费、评估费等。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

最后是买卖过户。手续包括签订房屋买卖合同，然后到房产交易管理部门提出申请，接受审查，缴纳税费，办理产权转移过户手续。证件需要双方身份证、户口本、结婚证、房产证等。费用包含契税、增值税、个人所得税等。如果房屋满五唯一，可能免征增值税和个人所得税。契税根据房屋面积和购房者情况有所不同，如首套房面积90平方米及以下的，契税为1%。相关依据是《中华人民共和国契税法》等法律法规。