房子没住不交物业费会有什么后果？

首先，我们来了解一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主和物业公司之间存在着物业服务合同关系，业主有按照合同约定支付物业费的义务。

即便房子没住，也不能成为拒交物业费的合法理由。因为物业服务具有公共性，它涵盖了小区的公共区域管理、设施维护、安全保障等多个方面，并不会因为个别业主未实际居住而减少成本或停止服务。

如果房子没住而不交物业费，可能会产生以下后果。一方面，物业公司有权催促业主限期缴纳物业费。通常会通过电话、短信、书面通知等方式进行催缴。另一方面，如果业主在催告后仍拒绝缴纳，物业公司可以向人民法院提起诉讼。一旦物业公司胜诉，业主不仅需要补齐未交的物业费，还可能要承担诉讼费用。而且，如果业主拒不执行法院判决，还有可能被列入失信被执行人名单，这会对业主的个人信用产生负面影响，比如限制高消费、影响贷款等。