夫妻改房产证名字需要多少钱?
我和我爱人想把房产证上的名字改一下,但是不知道具体要花多少钱。也不清楚这中间有哪些收费项目,收费标准是怎样的。希望了解一下这方面的情况,心里好有个底。
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夫妻之间变更房产证名字通常涉及到一些费用,下面为您详细介绍: 首先是契税,根据《中华人民共和国契税法》相关规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。也就是说,如果是在夫妻婚姻关系存续的情况下进行房产证名字变更,契税这一项是不用缴纳的。 然后是印花税,一般按照房屋产权转移书据所载金额的万分之五来计算。不过在实际操作中,对于夫妻之间因离婚析产、婚内更名等情况,很多地方会给予印花税减免优惠。 还有登记费,这是办理房产证更名时需要缴纳的费用。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。这里的住房就是咱们平常居住的住宅,非住房则包括商业用房、办公用房等。 此外,如果涉及到房屋评估等服务,还可能会有评估费等其他费用。评估费的收费标准一般是根据房屋的价值按一定比例收取,不同地区和评估机构的收费可能会有所差异。总体而言,夫妻改房产证名字的费用主要就是登记费,印花税大多情况下会减免,契税是免征的,但要具体以当地政策和实际办理情况为准。

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