48万的安置房过户费是多少？

安置房过户费包含多种项目，且会受多种因素影响，不同地区规定也有差异。下面为您详细介绍：

首先是契税，这是过户时需要缴纳的一项重要税费。如果是买方首次购房，房屋面积在90平内，契税税率通常为1%；90平到144平内，契税税率一般是1.5%；超过144平或非首次购房，契税税率为3% 。比如，您买的这套48万安置房，若面积在90平内且是首次购房，契税费用就是48万×1% = 4800元；若面积在90 - 144平之间，契税就是48万×1.5% = 7200元。依据是《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五，同时各地可根据实际情况确定具体适用税率。

印花税方面，税率一般为0.05% 。以48万的安置房为例，印花税费用为48万×0.05% = 240元。

个人所得税，若安置房的持有时间不满五年，需要按照房屋转让所得的20%缴纳；若持有时间满五年且为家庭唯一住房，则免征个人所得税。假设卖方不符合满五唯一条件，转让所得以48万计（假设无其他扣除），个人所得税就是48万×20% = 9.6万 。但如果符合满五唯一，这笔费用就不用交啦。这是依据个人所得税相关法规规定，对财产转让所得征收个人所得税。

土地出让金数额因地区而异，一般按照房屋评估价的一定比例收取。比如有的地区可能是房屋评估价的1%，如果以48万为评估价，土地出让金就是48万×1% = 4800元 。

此外，还有一些可能涉及的费用。测绘费，一般是1.36元/平方，由买方承担；评估费，通常是评估额的0.5%（允许浮动），也是买方缴纳；交易费，一般6元每平方，买卖双方各承担一半；工本费80元（工本印花税5元）由买方承担 。

总之，48万安置房过户费要综合多方面因素计算，实际费用建议您咨询当地的房产交易部门或专业的房产中介，这样才能获取准确的费用信息 。