安置房过户的收费标准是怎样的？

安置房过户的收费标准不是固定统一的，会受到多种因素影响，不同地区政策也会有所不同。下面详细为您介绍：

首先是契税，这是根据房屋面积以及购买者的情况来定的。如果是首套房，面积在90平方米以下，税率是1% ；要是面积在90平方米以上，税率则为1.5%。 要是二套房，面积90平方米以下，税率同样是1%；但90平方米以上的话，税率就是2%。《中华人民共和国契税法》对契税的征收有明确规定，不同的房屋情况对应不同税率，这样规定也是为了体现税收的公平性和合理性。

个人所得税方面，如果卖方持有该房屋满五年，并且这是其唯一住房，那就可以免征个人所得税。要是不满足这个条件，就要按交易差价的20%或者房价的1%来计征。这主要是为了抑制房产的短期炒作行为。

增值税方面，房子满两年就免征，要是未满两年则按5%征收。这是考虑到促进房产市场的稳定流转。

土地出让金上，安置房有可能需要缴纳土地出让金，具体金额要依照当地政策来确定。因为安置房土地性质多样，有些可能需要补缴土地出让金才能完成过户。

登记费上，住宅一般是80元/套。这是办理房屋产权登记时收取的费用，用于相关管理和登记工作。

此外，还可能涉及一些小额费用，像评估费、交易手续费等。评估费可能是对房屋价值进行评估时收取；交易手续费会根据房屋性质和面积等因素收取不同费用。总之，各地政策有差异，具体收费标准务必以当地房产管理部门的规定为准。