拆迁补偿评估价格公司是怎样的?
我家这边要拆迁了,说是会有拆迁补偿评估价格公司来评估。我不太清楚这些公司是干什么的,它们评估的价格准不准,有没有什么法律规定来约束它们。想了解下这类公司的具体情况。
展开


拆迁补偿评估价格公司,简单来说,就是专门对被拆迁房屋及其附属物等进行价值评估的专业机构。它们的评估结果会直接影响到拆迁补偿的数额。 在法律层面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》有相关规定。该条例规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。这就保障了被征收人在选择评估机构上有一定的话语权。 同时,评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。评估公司要依据相关的评估规范和标准来进行评估,比如《房地产估价规范》等。这些规范详细规定了评估的程序、方法等内容。评估人员也需要具备相应的资质,要经过专业的培训和考核。 如果被拆迁人对评估结果有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这一系列的规定和程序,都是为了确保拆迁补偿评估价格的公正性和合理性,保障被拆迁人的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




