拆迁户补偿多少钱一平方？
我家这边要拆迁了，大家都在讨论补偿的事情。我不太清楚现在拆迁补偿是怎么算的，想知道一般拆迁户补偿是多少钱一平方呢？有没有什么标准或者依据呀？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆除房屋的所有人给予的经济补偿。这其中的补偿金额和标准，需要根据不同的情形来确定。
首先，从法律依据上看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着在国有土地上房屋拆迁时，补偿标准是以类似房地产的市场价格为参考的。
其次，不同性质的土地，补偿标准也有所不同。对于集体土地上房屋拆迁，补偿并没有统一的明确标准。通常会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。在实际操作中，可能会通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式来进行补偿。货币补偿包含了被拆迁房屋重置成新价以及宅基地的区位补偿价等。
另外，拆迁补偿还会涉及到其他方面的费用。除了房屋价值的补偿外，还有因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这些补偿的具体金额和计算方式，也会根据当地的政策和实际情况有所不同。
所以，关于拆迁户补偿多少钱一平方，并没有一个固定的答案。它受到土地性质、房屋情况、当地政策等多种因素的影响。如果遇到拆迁情 况，被拆迁人应当及时关注当地政府发布的征收补偿方案，了解具体的补偿标准和方式。同时，也可以要求专业的评估机构对房屋价值进行评估，以保障自己的合法权益。