租赁合同的定金是哪个定？

在租赁合同里，通常用的是‘定金’，下面来详细解释一下。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。它的作用主要是保证合同能够顺利履行。如果交付定金的一方不履行合同义务，就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。

从法律依据上来说，《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

而‘订金’在法律上并没有明确的规定，它通常被视为预付款。如果合同没有履行，收受订金的一方只需如数退还订金即可，不存在双倍返还的情况。所以，在租赁合同中，为了保障自身权益，最好明确使用‘定金’这个词，并在合同中约定好定金的相关事宜。