婚前男方出钱付首付写女方名字，房子归属如何确定？

在婚前男方出钱付首付，房产证写女方名字的情况，房子归属的确定需要分不同情形来看。

首先，从法律原理上来说，不动产的所有权通常是以登记为准。房产证上写了女方名字，在对外公示上，女方是房屋的所有权人。但实际情况往往更为复杂，需要考虑双方的真实意思表示等因素。

如果这是男方以结婚为目的，将房产登记在女方名下，在司法实践中，很多时候会被认定为附条件的赠与。也就是说，以双方结婚并共同生活为条件。一旦双方结婚并共同生活，通常会按照夫妻共同财产来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里虽然房子是婚前购买，但如果符合上述情形，在婚后可能被认定为夫妻共同财产。

若双方最终没有结婚，男方可以主张撤销赠与。因为赠与所附的条件没有达成，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。在这种情况下，男方可以要求女方返还出资款或者房屋。

如果有证据证明双方有关于该房屋归属的其他约定，比如签订了书面协议明确约定房屋的产权份额等，那么就按照约定来确定房屋归属。因为《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。所以，有约定的情况下，约定优先。