question-icon 订金和定金的区别是什么?

我最近在和别人交易时,合同里提到了‘订金’和‘定金’。我不太清楚这两者到底有啥不一样,担心自己签了合同会有损失。就想问问,它们在法律上到底有哪些区别呢?
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  • #定金订金
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订金和定金虽然读音相同,但在法律上有着明显的区别。 首先,从概念上来说,定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。而定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。这就好比你想买一辆车,先给卖家付一部分定金,这部分钱就是为了保证你之后会来买这辆车。而订金在法律上并没有明确的界定,它通常被视为预付款,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。比如你预订一个酒店房间,先交了一部分订金,这只是提前支付的一部分房费。 其次,它们的法律后果不同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。简单来说,如果你交了定金后不想买东西了,定金就拿不回来了;但如果卖家不卖给你了,就要双倍返还定金给你。而对于订金,如果合同没有履行,不管是哪一方的责任,订金都要原数返还。比如你交了订金预订酒店,后来因为有事去不了,酒店应该把订金退给你。 最后,两者的适用范围也不同。定金的担保方式适用于多种合同,在买卖合同、租赁合同等各类经济活动中都较为常见。而订金的适用范围相对较窄,一般多用于初步达成意向的交易,起到预先支付部分款项的作用。

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