房子是夫妻共同名字,离婚时该怎么办?

我和配偶名下有套房子,写的是我们俩共同的名字。现在我们打算离婚,不知道这套房子该怎么处理,是要平分吗?有没有其他的处理方式呢?希望了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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当房子登记为夫妻共同名字时,意味着这套房子属于夫妻共同财产。在离婚时,对于夫妻共同财产的处理,要遵循一定的法律原则和方法。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,首先夫妻双方可以自行协商如何分割这套房子。比如双方可以协商房子归一方所有,获得房子的一方给予另一方相应的经济补偿;也可以协商将房子卖掉,然后分割卖房款。


如果夫妻双方无法达成协商一致的意见,那么就需要向法院提起离婚诉讼,由法院来判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素。例如,如果有子女需要抚养,可能会倾向于将房子判给直接抚养子女的一方,同时要求其给予另一方合理的补偿;如果一方在婚姻中有过错,比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为,法院可能会适当照顾无过错方的权益,在房产分割上给予无过错方一定的倾斜。此外,法院也会考虑双方的经济状况等因素。


总之,离婚时对于登记为夫妻共同名字的房子,有协商和诉讼两种处理途径,最终的处理结果要依据具体情况来确定。

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