为了买房起纠纷而离婚会怎么判?

我和伴侣为了买房,在购房问题上产生了很大纠纷,现在闹到要离婚这一步。我们不知道这种因为买房纠纷导致的离婚,法院一般会怎么判,是会着重考虑房产问题,还是会综合其他方面呢?想了解下相关的法律判决情况。
张凯执业律师
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在法律上,因买房起纠纷而导致离婚的案件,法院的判决会综合多方面因素进行考量。


首先,关于离婚的判定,依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。也就是说,即便因买房纠纷引发离婚,如果法院经审理认为夫妻感情尚未破裂,还有和好可能,一般不会判决离婚。比如夫妻双方只是在购房决策上有分歧,但在生活其他方面感情良好,法院可能会先进行调解,给双方一个修复关系的机会。


其次,若法院判决离婚,房产的分割是这类案件的关键。如果该房产是夫妻共同财产,根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,双方婚后共同出资购买的房产,在分割时通常会考虑双方的出资比例、对家庭的贡献等因素。若一方在购房时出资较多,且有相关证据证明,法院可能会适当多分一些房产份额给该方。


此外,如果房产是一方的婚前财产,那么根据法律规定,该房产属于个人财产,离婚时不予分割。但如果在婚后对该房产进行了共同还贷等行为,另一方有权就共同还贷部分及相应增值部分获得补偿。例如,一方婚前付首付购买房产,婚后夫妻共同还贷,离婚时,另一方可以就婚后共同还贷的金额及房产增值部分要求相应补偿。


除了房产问题,法院还会考虑其他相关因素,如子女抚养权和抚养费的问题。如果夫妻双方育有子女,法院会根据子女的权益和双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决抚养权归属。不直接抚养子女的一方需要支付抚养费,抚养费的数额会根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

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