刚买了房子要离婚该怎么办？

在刚买了房子又要离婚的情况下，需要先确定房子的性质，再根据不同情况来处理房产的分割问题。

如果房子是夫妻共同财产，通常允许双方自行协商处理。协商一致的，按照协商结果进行分割。如果协商不成，则需要由人民法院根据具体情况进行判决。法院判决时一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，按照以下几种方式处理：

- 若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。例如，夫妻双方都想要房子，并且都愿意通过竞价的方式来确定房子归谁，出价高的一方获得房屋所有权。

- 若一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。比如，一方想要房子，另一方不想要，那么想要房子的一方需要按照评估价格给对方一定的经济补偿。

- 若双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

如果房子是一方的个人财产，比如一方在婚前购买且登记在自己名下的房产，或者是一方通过遗嘱、赠与等方式明确只归自己所有的房产，在离婚时不参与分割，仍归该方所有。

相关法律依据主要有：

- 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

- 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按上述几种情形分别处理。