房产证没办的情况下如何进行离婚析产？

在房产证没办的情况下进行离婚析产，是不少面临离婚且房产手续未完善的夫妻会遇到的问题。下面来详细讲解相关的法律规定和操作办法。

首先，我们来了解一下离婚析产的概念。离婚析产指的是离婚时，对夫妻共同财产中的房屋进行分割。一般来说，正常的析产是在有房产证的基础上进行的，但房产证没办时情况就有所不同。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。即使房产证没办下来，只要是婚后购买或者符合夫妻共同财产认定标准的房产，依然可以进行分割。

对于房产证没办的情况，夫妻双方可以先通过协商的方式来确定房产的归属和分割方式。如果双方能够达成一致意见，可以签订离婚财产分割协议，明确房产归哪一方所有，以及后续办理房产证等相关事宜的责任。这种协议在双方自愿、平等的基础上签订，具有法律效力。

要是双方无法协商一致，就只能通过诉讼的方式解决。法院在审理此类案件时，通常不会直接对没有房产证的房屋所有权进行判决，而是会根据实际情况，判决由哪一方使用该房屋。等到房产证办下来之后，双方如果对房屋分割还有争议，可以再次向法院提起诉讼，要求对房屋所有权进行分割。

在实际操作中，不管是协商还是诉讼，都要注意收集相关的证据，比如购房合同、付款凭证等，这些证据可以证明房屋的购买情况和出资情况，对于确定房屋的归属和分割比例非常重要。