question-icon 倒闭企业员工工资是否由租赁方支付?

我所在的企业倒闭了,现在面临工资发放的问题。我想知道这种情况下,员工工资是不是应该由租赁方来支付呢?希望能得到专业的解答,让我清楚自己该如何维护自身权益。
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answer-icon 共1位律师解答

倒闭企业员工工资通常不是由租赁方支付,而是按照相关法律规定,从企业的破产财产中进行清偿。以下为你详细解释: 首先,企业法人如果符合破产条件并向法院申请破产后,债权人需要向管理人申请债权,由破产财产来偿还相关债务。若破产人没有财产可供分配,人民法院会裁定终结破产程序,余下债务便不再偿还。这一规定源于破产法的相关原则,旨在公平有序地处理破产企业的债务问题。法律依据是《公司法》第一百八十七条,清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民法院申请宣告破产。 其次,在破产清算程序中,破产财产在清偿破产费用和共益债务后,会优先清偿破产企业所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当纳入职工个人账户的基本养老保险费用、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。比如,某企业破产清算后,资产在支付完破产费用等后,会首先用于支付员工工资。 另外,房东与倒闭企业之间一般只是租赁关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。也就是说,房东的主要义务是提供租赁场所,通常不承担企业的债务,包括员工工资。

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