倒闭企业员工工资是否由租赁方支付？

倒闭企业员工工资通常不是由租赁方支付，而是按照相关法律规定，从企业的破产财产中进行清偿。以下为你详细解释：

首先，企业法人如果符合破产条件并向法院申请破产后，债权人需要向管理人申请债权，由破产财产来偿还相关债务。若破产人没有财产可供分配，人民法院会裁定终结破产程序，余下债务便不再偿还。这一规定源于破产法的相关原则，旨在公平有序地处理破产企业的债务问题。法律依据是《公司法》第一百八十七条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。

其次，在破产清算程序中，破产财产在清偿破产费用和共益债务后，会优先清偿破产企业所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当纳入职工个人账户的基本养老保险费用、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。比如，某企业破产清算后，资产在支付完破产费用等后，会首先用于支付员工工资。

另外，房东与倒闭企业之间一般只是租赁关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。也就是说，房东的主要义务是提供租赁场所，通常不承担企业的债务，包括员工工资。