租赁商铺需要签订中介合同吗？
我想租个商铺做点小生意，看到有些房源是通过中介发布的。我不太清楚是不是通过中介租商铺就一定要和他们签中介合同，不 签行不行？签了又有啥影响呢？希望懂的人给讲讲。
张凯执业律师
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在租赁商铺的过程中，是否需要签订中介合同要根据实际情况来确定。
首先，我们来解释一下中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。简单来说，就是中介帮你找到合适的商铺，你给中介一定的费用作为报酬。
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。如果通过中介机构寻找合适的商铺，中介为你提供了房源信息、安排看房、协助谈判等服务，在这种情况下，签订中介合同是合理且常见的。因为中介合同可以明确双方的权利和义务，保障中介的服务能得到相应的报酬，也保障你作为委托人能得到中介应有的服务。
然而，如果你自己已经找到了合适的商铺，没有借助中介的服务，那么当然就不需要签订中介合同。或者虽然通过中介知道了某个房源，但后续没有使用中介的服务，自行与房东达成了租赁协议，是否签订中介合同就需要和中介协商。不过，如果中介确实为你提供了一定的有价值的服务，按照公平原则，可能还是需要支付适当的费用。
总之，租赁商铺时签订中介合同不是强制的，要根据你是否接受了中介服务以及双方的约定来决定。在做决定前，建议仔细了解合同条款，保障自己的合法权益。