公公盖的房,儿媳妇要离婚有权分吗?

我和老公准备离婚,家里住的房子是公公盖的,我现在想知道在离婚的时候我有没有权利分割这套房子。我和老公结婚后一直住在这房子里,现在面临离婚,心里很没底,不知道法律上是怎么规定的,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在法律上,判断儿媳妇离婚时是否有权分割公公盖的房子,需要依据具体情况来分析。


首先,要明确房屋产权的归属。如果该房屋的产权登记在公公名下,那么从法律角度讲,这套房子属于公公的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。也就是说,登记在谁名下,谁就是合法的产权人。在这种情况下,儿媳妇通常是没有权利分割该房屋的,因为它不属于夫妻共同财产。


然而,如果存在一些特殊情况,结果可能会有所不同。比如,夫妻双方和公公之间有书面约定,明确该房屋部分或全部归夫妻共同所有,那么在离婚时,儿媳妇就有可能按照约定参与分割。这是基于《中华人民共和国民法典》合同编中关于合同约定的效力,只要约定是各方真实意思表示,且不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。


另外,如果夫妻双方在婚后对该房屋进行了出资装修、扩建等行为,使房屋的价值有所增加,那么对于这部分增值,儿媳妇可能有权要求相应的补偿。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间对房屋的投入属于夫妻共同财产的支出,离婚时可以就这部分投入要求合理的分配。


总之,儿媳妇是否有权分割公公盖的房子,关键在于房屋产权归属以及是否存在特殊约定或夫妻共同投入等情况。

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