契税征收范围是否包括房屋出租？
我有套房子出租出去了，最近听说有契税这回事，不太清楚契税征收范围包不包括房屋出租。我就想问问，像我 这种房屋出租的情况，需不需要缴纳契税呢？很担心自己漏缴税费有麻烦。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是在土地或房屋的产权从一个人手里转移到另一个人手里的时候，才会征收契税。
根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里明确了契税征收的前提是土地、房屋权属发生转移。
而房屋出租，只是房屋的使用权在一定期限内让渡给了承租人，房屋的所有权并没有发生转移。房东仍然拥有房屋的产权，只是把房子租给别人使用一段时间而已。所以，从法律规定的角度来看，房屋出租不属于契税的征收范围。
综上所述，像您这种房屋出租的情况，是不需要缴纳契税的。您不用担心因为房屋出租而产生契税的缴纳问题。不过，房屋出租可能会涉及到其他的税费，比如增值税、个人所得税、房产税等，您可以进一步了解这些相关税费的规定。