新民法典规定是出钱人就拥有房子产权吗？

在探讨“谁出钱房子就是谁的”这个问题前，我们得先明白房子的归属在法律上是如何确定的。

在我国，房屋的所有权归属以不动产登记为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，从法律层面来讲，房产证上登记的名字才是房屋的合法所有者。

不过，出钱购买房子的情况较为复杂。假如是一方出钱，并且房产登记在自己名下，那么通常情况下，房子的所有权归出钱者。但要是一方出钱，却把房子登记在他人名下，这就可能存在多种法律关系了。比如可能是赠与关系，出钱人将购房的款项赠与给登记人购买房屋；也可能是借名买房关系，实际购房人因为各种原因借用他人的名义来购买房屋。

在借名买房的情形中，如果有书面协议或者其他证据能证明双方存在借名买房的约定，实际出资人是可以主张房屋所有权的。但这需要提供充分的证据，比如出资的银行转账记录、购房款的支付凭证、双方关于借名买房的沟通记录等。而如果是赠与关系，一旦赠与行为完成，出钱人一般就不能随意要回房屋了。

所以，“谁出钱房子就是谁的”这种说法并不完全准确。房子的最终归属要综合不动产登记情况、出资情况以及相关协议等多方面因素来确定。当遇到房产归属纠纷时，建议咨询专业法律人士，通过合法途径来维护自己的权益。