买新房时售楼处要的单价包含百分之九的税吗？

在购买新房时，关于售楼处给出的单价是否包含百分之九的税，需要从多个方面来分析。首先，这里提到的百分之九的税，通常指的是增值税。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其相关规定，销售货物或者提供应税劳务以及进口货物的单位和个人为增值税的纳税人。在房地产销售中，开发商是增值税的纳税义务人。然而，对于房价是否含税并没有统一的强制性规定。一般来说，这主要取决于开发商与购房者之间的约定。

如果在购房合同中明确约定了房屋单价是含税价，那么这个单价就包含了百分之九的增值税。购房者按照合同约定的价格付款，无需再额外支付这部分增值税。但如果合同中没有明确约定，或者约定为不含税价，那么开发商可能会在房价之外另行收取增值税。所以，购房者在签订购房合同前，一定要仔细查看合同条款，明确房价是否含税。若对合同条款存在疑问，可以要求开发商进行解释说明，必要时也可以咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。