买房子交税包含哪些税种？

在购买房子的过程中，涉及到的税种主要有以下几种：

契税：这是买房时很重要的一个税种。它是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。依据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

印花税：印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房屋买卖中，它是针对合同或者具有合同性质的凭证等征收的。不过，根据相关规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

维修基金：维修基金也叫住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它不属于传统意义上的税，但却是买房时必须缴纳的一项费用。根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

此外，如果购买的是二手房，可能还会涉及到增值税及其附加税等。如果卖方房屋不满两年，增值税按照5%的征收率全额缴纳；满两年的普通住宅免征增值税，非普通住宅则差额征收增值税。至于个人所得税，如果卖方满足一定条件可以免征，不满足的话可能会按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%来征收。