个人租房给公司需要交税吗？
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个人租房给公司是需要交税的。下面为您详细介绍相关税种及法律依据： 首先是增值税。根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。若超过15万元，则按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。也就是说，如果您一次性收取的租金平摊到每个月不超过15万，就不用交增值税，超过了就要按照规定计算交税。 其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）。教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。比如您交了100元增值税，在市区的话，城市维护建设税就是100×7% = 7元，教育费附加是100×3% = 3元，地方教育附加是100×2% = 2元。 然后是房产税。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》，个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税；出租非住房，以租金收入的12％计算缴纳房产税。比如您租的是住房，每月租金5000元，那每月要交的房产税就是5000×4% = 200元。 还有个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。例如每月租金3000元，应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元，若租的是住房，每月要交的个人所得税就是2200×10% = 220元。 最后是印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税；出租非住房签订的合同，按照租赁金额的千分之一贴花。
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